Rss Feed - Spaanse Polder 2015

Inloopbijeenkomst herinrichting Breevaartstraat 14 september

2011-09-01 10:23:48

Betreft: inloopbijeenkomst herinrichting Breevaartstraat
Datum: 25 augustus 2011 Website: www.spaansepolder2015.nl

Geachte ondernemer, eigenaar van de Breevaartstraat,

De gemeente Rotterdam richt het bedrijventerrein Spaanse Polder opnieuw in. De Breevaartstraat is ook onderdeel van de revitalisering. Zo worden o.a. de parkeervakken beter ingedeeld. Hierdoor ontstaat er meer ruimte voor trottoirs en bomen, waardoor het gebruik en het aanzien van de straat verbetert. Door een duidelijke belijning en goed onderscheid tussen privaat en publiek terrein ontstaat een veilige verkeerssituatie met een duidelijke voorrangssituatie. Daardoor stroomt het verkeer beter door. Ook zorgt de gemeente voor een beter onderscheid tussen de Industrieweg en de werkstraten die daarop aansluiten.

Vorig jaar heeft de gemeente onder u, eigenaren en ondernemers van de Breevaartstraat, een enquête afgenomen om inzicht te krijgen in de wensen van de gebruikers van de straat. Ook heeft de gemeente samen met u gekeken naar de beste situatie voor de inrichting rondom het eigen gebied. Op 25 mei j.l. heeft de gemeente Rotterdam een inloopbijeenkomst georganiseerd. Naar aanleiding van deze bijeenkomst is het ontwerp voor de herinrichting van de Breevaartstraat aangepast. De gemeente wil u informeren over de wijzigingen in het ontwerp en laten zien hoe de opmerkingen van de laatste bijeenkomst verwerkt zijn. Wij horen graag wat u van het gewijzigde ontwerp vindt en nemen uw eventuele opmerkingen mee in het definitieve ontwerp. De gemeente stelt uw mening erg op prijs.

Ik nodig u daarom uit om voor de inloopbijeenkomst op woensdag 14 september om 12.00 uur. Daarnaast wil ik u vragen deze informatie te delen met de pandeigenaar of -beheerder.

Programma
Tussen 12.00 – 13.00 uur.
Inloop met gelegenheid tekeningen te bekijken. Medewerkers van de gemeente Rotterdam zijn aanwezig om uitleg te geven en uw vragen te beantwoorden.

Locatie:
Restaurant Au Marché, Industrieweg 46, Rotterdam

Aanmelden
Wilt u zo vriendelijk zijn u vooraf aan te melden? Dat kan door een mailtje te sturen aan spaansepolder@sdr.rotterdam.nl of bij Jessica Kasanmoeseni, telefoonnummer 06 51 49 64 75.

Voor de gemeente Rotterdam is de Belangen Vereniging Spaanse Polder (BVSP) een belangrijke gesprekspartner als het gaat over de revitalisering van de Spaanse Polder. In december 2010 is daarom afgesproken de samenwerking te intensiveren. Een afvaardiging van beide organisaties komt één keer per maand bij elkaar om informatie uit te wisselen, de belangen te vertegenwoordigen en afspraken te maken. Zo zijn er afspraken gemaakt over de berichtgeving van plannen en projecten die in de Spaanse Polder worden gerealiseerd. We vinden het belangrijk dat u als ondernemer hierover tijdig en juist wordt geïnformeerd.
Heeft u vragen over de herinrichting van de Breevaartstraat, over de revitalisering van de Spaanse Polder in het algemeen of over de mogelijkheden voor uw bedrijf op het bedrijventerrein Spaanse Polder? Neemt u dan contact op met Petra Weijerse, wijkeconoom voor dit gebied. U kunt haar bereiken op 06 20 25 20 84, via p.weijerse@rotterdam.nl of tijdens het spreekuur op woensdagochtend, tussen 11 en 12 uur (op de even weeknummers) in Au Marché. Contact met de BVSP kan via het secretariaat, Danny Houtman, op telefoonnummer 06 34 48 88 72 of via dannyhoutman@scoron.nl.

Meer informatie vindt u op www.spaansepolder2015.nl.

Met vriendelijke groet,

Joost Snepvangers,
projectleider Spaanse Polder

Beweonersbrief start sloop Spaanse Toren

2011-08-04 15:05:34

Aan bewoners en bedrijven in de omgeving van de Industrieweg een bericht over de start van de sloop van de Spaanse Toren. Bijgaand pdf document laat de brief integraal zien.

Lees hier de bewonersbrief over de sloop van de Spaanse Toren.

Inloopbijeenkomst herinrichting Breevaartstraat 25 mei 2011

2011-05-06 15:46:26

Betreft: Inloopbijeenkomst herinrichting Breevaartstraat 25 mei 2011

Datum: 28 april 2011

Geachte ondernemer, eigenaar van de Breevaartstraat,

De gemeente Rotterdam richt het bedrijventerrein Spaanse Polder opnieuw in. De Breevaartstraat is ook onderdeel van de revitalisering.

Vorig jaar heeft de gemeente onder u, eigenaren en ondernemers van de Breevaartstraat, een enquête afgenomen om inzicht te krijgen in de wensen van de gebruikers van de straat. Ook heeft de gemeente samen met u gekeken naar de beste situatie voor de inrichting rondom het eigen gebied. Op basis van die input is een ontwerp gemaakt voor de herinrichting van de Breevaartstraat. In het ontwerp zijn o.a. de parkeervakken beter ingedeeld. Zo ontstaat er meer ruimte voor trottoirs en bomen, waardoor het gebruik en het aanzien van de straat verbetert. Door een duidelijke belijning en goed onderscheid tussen privaat en publiek terrein ontstaat een veilige verkeerssituatie met een duidelijke voorrangssituatie. Daardoor stroomt het verkeer beter door. Ook zorgt de gemeente voor een beter onderscheid tussen de Industrieweg en de werkstraten die daarop aansluiten.

De gemeente wil u informeren over het ontwerp voor de herinrichting van de Breevaartstraat. Wij horen graag wat u van het ontwerp vindt en nemen uw eventuele opmerkingen mee in het definitieve ontwerp. De gemeente stelt uw mening erg op prijs.

Ik nodig u daarom uit om voor de inloopbijeenkomst op woensdag 25 mei om 12.00 uur. Daarnaast wil ik u vragen deze informatie te delen met de pandeigenaar of -beheerder.

Programma
Tussen 12.00 – 13.00 uur
Inloop met gelegenheid tekeningen te bekijken. Medewerkers van de gemeente Rotterdam zijn aanwezig om uitleg te geven en uw vragen te beantwoorden. Ook is er gelegenheid naar buiten te gaan om de situatie ter plekke te bekijken.

Locatie:
Brandweer/Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond, Breevaartstraat 1, Rotterdam

Aanmelden
Wilt u zo vriendelijk zijn u vooraf aan te melden? Dat kan door een mailtje te sturen aan spaansepolder@sdr.rotterdam.nl of bij Jessica Kasanmoeseni 06-51 49 64 75.

Voor de gemeente Rotterdam is de Belangen Vereniging Spaanse Polder (BVSP) een belangrijke gesprekspartner als het gaat over de revitalisering van de Spaanse Polder. In december 2011 is daarom afgesproken de samenwerking te intensiveren. Een afvaardiging van beide organisaties komt één keer per maand bij elkaar om informatie uit te wisselen, de belangen te vertegenwoordigen en afspraken te maken. Zo zijn er afspraken gemaakt over de berichtgeving van plannen en projecten die in de Spaanse Polder worden gerealiseerd. We vinden het belangrijk dat u als ondernemer hierover tijdig en juist wordt geïnformeerd.
Heeft u vragen over de herinrichting van de Breevaartstraat, over de revitalisering van de Spaanse Polder in het algemeen of over de mogelijkheden voor uw bedrijf op het bedrijventerrein Spaanse Polder? Neemt u dan contact op met Petra Weijerse, wijkeconoom voor dit gebied. U kunt haar bereiken op 06-20252084, via p.weijerse@obr.rotterdam.nl of tijdens het spreekuur op woensdagochtend, tussen 10 en 12 uur (op de even weeknummers) in Au Marché. Contact met de BVSP kan via het secretariaat, Danny Houtman, op 06 344 888 72 of via dannyhoutman@scoron.nl.

Meer informatie vindt u op www.spaansepolder2015.nl

Met vriendelijke groet,

Joost Snepvangers,

projectleider Spaanse Polder

Informatiebijeenkomst herinrichting Industrieweg

2011-05-05 15:46:26

Geachte ondernemer, eigenaar,

Een overzichtelijke en veilige verkeerssituatie, betere doorstroming van het verkeer en een mooie uitstraling. Dat is het doel van het opnieuw ontwerpen en aanleggen van de Industrieweg. Drie jaar geleden is het gedeelte tussen de Giessenweg en Vlaardingweg opnieuw ingericht met een groene middenberm, fietsstroken en trottoirs. Nu is het gedeelte ten noorden van de Vlaardingweg aan de beurt. Deze wordt volgens dezelfde stijl als het eerste gedeelte ingericht. Om ervoor te zorgen dat het prettig ondernemen blijft in dit gebied, vraagt de gemeente Rotterdam u om uw mening.

De gemeente Rotterdam heeft een ontwerp voor de herinrichting gemaakt en wil u hier graag over informeren. Wij horen graag wat u van het ontwerp vindt en nemen uw eventuele opmerkingen mee in het definitieve ontwerp. De gemeente stelt uw mening erg op prijs. Ik nodig u daarom uit om op woensdag 18 mei 2011 om 12.00 uur de informatiebijeenkomst bij te wonen. Verder wil ik u vragen deze informatie te delen met de pandeigenaar of -beheerder.

Programma
12.00 uur inloop met broodjes, gelegenheid tekeningen te bekijken
12.30 uur presentatie ontwerp, met aansluitend gelegenheid om vragen te stellen
13.30 uur einde

Locatie:
restaurant Au Marché, Industrieweg 46, Rotterdam

Aanmelden
Wilt u zo vriendelijk zijn u vooraf aan te melden? Dat kan door een mailtje te sturen aan spaansepolder@sdr.rotterdam.nl of bij Jessica Kasanmoeseni 06-51 49 64 75.

Gemeente Rotterdam en Belangen Vereniging Spaanse Polder (BVSP) hebben in december 2011 afgesproken de samenwerking te intensiveren. Ook hebben wij afspraken gemaakt over de communicatie van de revitalisering van de Spaanse Polder. We vinden het belangrijk dat u als ondernemer van de Spaanse Polder tijdig en juist wordt geïnformeerd over de plannen en projecten die gerealiseerd gaan worden.

Heeft u vragen over de herinrichting van de Industrieweg, over de revitalisering van de Spaanse Polder in het algemeen of over de mogelijkheden voor uw bedrijf op het bedrijventerrein Spaanse Polder? Neemt u dan contact op met Petra Weijerse, wijkeconoom voor dit gebied. U kunt haar bereiken op 06-20252084, via p.weijerse@obr.rotterdam.nl of tijdens het spreekuur op woensdagochtend (op de even weeknummers) in Au Marché. U kunt ook contact opnemen met het secretariaat van de BVSP, Danny Houtman, op 06 344 888 72 of via dannyhoutman@scoron.nl. Meer informatie vindt u op www.spaansepolder2015.n

Met vriendelijke groet,

Joost Snepvangers,

projectleider Spaanse Polder

Uitnodiging informatiebijeenkomst kruising Industrieweg-Giessenweg

2010-12-28 11:52:38

Geachte ondernemer, eigenaar, bewoner,

De gemeente Rotterdam heeft de afgelopen tijd gewerkt aan een ontwerp voor de herinrichting van de kruising Industrieweg-Giessenweg (onder de A20). Deze kruising is vorig jaar door de StadsRegio Rotterdam aangewezen als zogeheten ‘blackspot’. Dit houdt in dat de verkeerssituatie dusdanig onveilig is dat er zich te veel ongevallen voordoen. De StadsRegio heeft in dat kader een subsidie beschikbaar gesteld om deze plek grondig te herinrichten.

Voor de zomer zijn de verkeersstudies afgerond en is een voorkeursvariant (welke een ‘vierkante rotonde’ voorstelt) voorgelegd aan een select aantal ondernemers (wiens panden direct aan het plangebied grenzen) en het bestuur van de Belangen Vereniging Spaanse Polder.

Wij willen u graag informeren over het concept ontwerp en eventuele op- en aanmerkingen van uw kant meenemen in een definitief ontwerp.
Ik nodig u daarom uit om op woensdag 19 januari 2011 een informatiebijeenkomst over het concept ontwerp bij te wonen. Daarnaast wil ik u vragen deze informatie te delen met de pandeigenaar of -beheerder.

Locatie: restaurant Au Marché, Industrieweg 46, Rotterdam
Tijdstip: 12.00 – 13.30 uur (voor broodjes wordt gezorgd)

Wilt u zo vriendelijk zijn u vooraf voor deze bijeenkomst aan te melden? Dat kan bij Sheila de Lange via mail (s.delange@consonant.com) of telefoon (06-2356 2374).

Met vriendelijke groet,

Joost Snepvangers,
projectleider Spaanse Polder

Informatiebrief stand van zaken inrichtingsplannen Spaanse Polder

2010-12-21 11:39:41

Geachte ondernemer, eigenaar, bewoner,

Er is op het bedrijventerrein Spaanse Polder inmiddels veel te zien en te merken van de revitalisering die in 2002 door de gemeenten Rotterdam en Schiedam is ingezet. Via deze brief willen we u op de hoogte stellen van de ontwikkelingen.

In september is er een informatiebijeenkomst georganiseerd over het nieuwe bestemmingsplan voor Spaanse Polder. Alle ingediende opmerkingen worden meegenomen in de reguliere zienswijze procedure. De gemeente verwacht uiterlijk in het tweede kwartaal 2011 de zienswijzen te beantwoorden, zodat het bestemmingsplan voor de zomer kan worden aangeboden aan het gemeentebestuur.
Echter, tijdens de voornoemde bijeenkomst waren er de nodige klachten over de communicatie vanuit de gemeente. De gemeente betreurt dit. Daarom heeft de gemeente hierop actie ondernomen om, samen met u en de BVSP, meer en beter te communiceren.
De gemeente en de BVSP hebben overleg gehad om de samenwerking te intensiveren. Er zijn afspraken gemaakt over de communicatie van plannen en projecten die gerealiseerd gaan worden. Sleutelwoorden hierbij zijn tijdige en juiste informatie. Voor 2011 wordt een communicatiekalender opgesteld met een planning van alle projecten die opgepakt gaan worden.

Voor het Rotterdamse deel van de Spaanse Polder zijn er een aantal nieuwe ontwikkelingen in de buitenruimte en is de voorbereiding van de sloop van de Spaanse Toren in volle gang. Hieronder wordt per project de stand van zaken weergegeven.

Herinrichting kruising Industrieweg – Giessenweg
Vorig jaar is de kruising Industrieweg – Giessenweg (onder de A20) door de StadsRegio Rotterdam aangewezen als zogeheten ‘blackspot’. Dit houdt in dat de verkeerssituatie dusdanig onveilig is dat er zich te veel ongevallen voordoen. De StadsRegio heeft in dat kader een subsidie beschikbaar gesteld om deze plek grondig te gaan herinrichten. Voor de zomer zijn de verkeersstudies afgerond en is een voorkeursvariant (welke een ‘vierkante rotonde’ voorstelt) voorgelegd aan een select aantal ondernemers (wiens panden direct aan het plangebied grenzen) en het bestuur van de Belangenvereniging Spaanse Polder. Deze voorkeursvariant wordt uitgewerkt tot een concept inrichtingsplan. Het voorlopig ontwerp zal op woensdag 19 januari 2011 van 12.00 – 13.30 uur tijdens een informatiebijeenkomst in Au Marché ter beoordeling worden voorgelegd aan de ondernemers en eigenaren. U ontvangt hiervoor nog een separate uitnodiging. Naar verwachting starten de werkzaamheden ter plaatse medio 2012.

Herinrichting Breevaartstraat en Keenstraat
Om de verkeersveiligheid te verhogen en de uitstraling van het gebied te verbeteren wordt er een inrichtingsplan opgesteld om de twee havenbekkenstraten te herinrichten. Dit zal met name uiting krijgen in een aangepast en overzichtelijk wegprofiel, parkeeroplossingen en herbestrating. Recent is onder ondernemers en eigenaren een enquête afgenomen om inzicht te krijgen in de wensen van de gebruikers van het gebied. Met ondernemers en eigenaren wordt gekeken naar de beste situatie voor de inrichting rondom hun eigen gebied. Op basis van die input wordt een inrichtingsplan opgesteld. Zodra dit plan gereed is wordt het aan ondernemers, eigenaren en belanghebbenden ter consultatie voorgelegd. Volgens planning is deze consultatie in het eerste kwartaal van 2011. Uitvoering staat vooralsnog gepland voor medio 2012.

Herinrichting Industrieweg (gebied tussen Vlaardingweg en Spaarnestraat)
Twee jaar geleden is het gedeelte van de Industrieweg ten zuiden van de Vlaardingweg opnieuw ingericht. Nu is ook het gedeelte ten noorden van de Vlaardingweg aan de beurt. Hetzelfde profiel zoals is gebruikt voor zuidelijke deel wordt ook toegepast op het noordelijke stuk. Dit betekent dat de situatie overzichtelijker wordt en de uitstraling van het gebied aanzienlijk verbetert. Het inrichtingsplan wordt in het eerste kwartaal van 2011 voorgelegd aan betrokken ondernemers en eigenaren. Uitvoering van de werkzaamheden staat gepland voor medio 2012.

Herinrichting kruising Industrieweg – Matlingeweg
Aansluitend op de werkzaamheden aan de Industrieweg wordt ook de kruising Industrieweg – Matlingeweg aangepakt. Gestart zal worden met inventariserende gesprekken met ondernemers in de directe omgeving van de kruising. Op basis van de uitkomsten wordt het ontwerptraject met bijbehorende planning opgesteld.

Zoals u ziet, de revitalisering staat zeker niet stil! Heeft u vragen over bovengenoemde ontwikkelingen, over de revitalisering in het algemeen of over de mogelijkheden voor uw bedrijf op het bedrijventerrein Spaanse Polder? Neemt u dan contact op met Petra Weijerse, wijkeconoom voor dit gebied. U kunt haar bereiken via telefoon (06-20252084), per mail (p.weijerse@obr.rotterdam.nl) of tijdens het spreekuur dat zij heeft op woensdagochtend (op de even weeknummers) in Au Marché. U kunt ook contact opnemen met het secretariaat van de Belangen Vereniging Spaanse Polder (BVSP), Danny Houtman, via telefoon (010-2622989) of per mail (dannyhoutman@scoron.nl). Belangrijke mededelingen en achtergrondinformatie zijn ook te vinden op de website www.spaansepolder2015.nl.
Wij hopen u graag te zien op een van de informatiebijeenkomsten die binnenkort georganiseerd worden. U ontvangt hierover nog nader bericht.

Met vriendelijke groet,

Joost Snepvangers, projectleider Spaanse Polder

Frank Kapsenberg, voorzitter BVSP

Nieuwsbrief woonbootbewoners maart 2010

2010-03-19 09:46:44

Geachte heer/ mevrouw,

In januari liet ik u weten dat de haalbaarheidsstudie die is uitgevoerd in samenwerking met de gemeente Schiedam naar de mogelijkheden om een nieuwe woonbotenhaven aan te leggen ten noorden van scheepswerf De Hoop is afgerond en dat u verder zou worden geïnformeerd wanneer het bestuurlijk besluitvormingstraject is doorlopen.

Wij hebben echter veel reacties ontvangen op deze mededelingen en hebben daarom besloten om u, vooruitlopend op bestuurlijke besluitvorming, op de hoogte te stellen van de inhoud van de haalbaarheidsstudie.

De haalbaarheidsstudie gaat in op veel aspecten van de verplaatsing, maar het meest belangrijk is de volgende conclusie:

De verplaatsing van de woonboten naar een nieuwe woonbotenhaven ten noorden van scheepswerf De Hoop is technisch mogelijk, maar blijkt financieel op dit moment niet haalbaar.

Zodra er meer duidelijkheid is over de te nemen vervolgstappen nodigen wij u uit voor een bijeenkomst, en zullen wij u hierover uitgebreid informeren.

Mocht u tot die tijd met vragen zitten, neemt u dan gerust contact op met de wijkeconoom Spaanse Polder, Petra Weijerse. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 010-205 2894 of mail p.weijerse@obr.rotterdam.nl.

Nieuwsbrief woonbootbewoners 1 februari 2010

2010-02-05 11:01:49

Geachte heer/ mevrouw,

Zoals u weet is de gemeente Rotterdam al enige tijd bezig met het onderzoeken van de mogelijkheden naar het verplaatsen van de woonboten uit bedrijventerrein Spaanse Polder.

Vorig jaar augustus lieten we u weten een haalbaarheidsstudie te zijn gestart in samenwerking met de gemeente Schiedam naar de mogelijkheden om een nieuwe woonbotenhaven aan te leggen ten noorden van scheepswerf De Hoop.

Deze haalbaarheidsstudie is in januari 2010 afgerond door de ambtelijke projectteams van beide gemeenten.

Op dit moment is het bestuurlijk besluitvormingstraject, als gevolg van de haalbaarheidsstudie, in volle gang. Zodra een definitief besluit is genomen wordt u hierover verder (inhoudelijk) geïnformeerd.

Mocht u tot die tijd met vragen zitten, neemt u dan gerust contact op met de wijkeconoom Spaanse Polder, Petra Weijerse. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 010-205 2894 of mail p.weijerse@obr.rotterdam.nl.

Vaststelling Beeldkwaliteitstrategie Schiedam 28 december 2009

2009-12-29 17:08:08

Geachte ondernemer,

Wij schrijven u aan omdat u gevestigd bent op het bedrijventerrein 's-Graveland Zuid of Spaanse Polder (deel gemeente Schiedam). Wij willen u erover informeren dat de gemeenteraad van Schiedam op 28 september jl. de Beeldkwaliteitstrategie heeft vastgesteld. Deze Beeldkwaliteitstrategie (BKS) beschrijft de toekomstig gewenste situatie wat betreft openbare ruimte én vastgoed van de beide bedrijventerreinen en is voor de gemeente een toetsingskader o.m. bij de heruitgifte van aflopende erfpachtcontracten.

Aan alle erfpachters binnen de bedrijventerreinen is op 3 november jl. een exemplaar toegestuurd met een begeleidende brief. Mogelijk ontvangt u derhalve twee informatiebrieven over dit onderwerp.

Nu de BKS is vastgesteld, zal er zo spoedig mogelijk tot uitvoering van deze herstructurering worden overgegaan. Er zijn reeds werkzaamheden verricht en in uitvoering zoals de vernieuwing van de Strickledeweg en de vernieuwing van het kruispunt van De Brauwweg/Van Heekweg dat naar verwachting eind dit jaar wordt opgeleverd.

De plannen hebben tot gevolg dat er veel gaat veranderen in het gebied, maar wat vast staat is dat de kwaliteit en uitstraling van de beide bedrijventerreinen in de toekomst fors zal verbeteren.

Proces
Eind 2007 heeft de gemeente Schiedam geconstateerd dat het ontbrak aan een duidelijke visie op hoe de bedrijventerreinen 's-Graveland Zuid en Spaanse Polder er na de herstructurering uit zouden moeten zien. In 2008 is een proces gestart om door middel van workshops en werkgroepen met onder anderen ondernemers, architecten en ambtenaren te komen tot zo'n toekomstvisie die tevens als nadere uitwerking van het bestemmingsplan Spaanse Polder en 's-Graveland (2006) zou moeten dienen. Op basis van de verkregen informatie is eind 2008 de visie verwoord in de nu gereed gekomen ‘Beeldkwaliteitstrategie Spaanse Polder en 's- Graveland Zuid.'

Beeldkwaliteitstrategie op hoofdlijnen
De openbare ruimte wordt belangrijk vernieuwd en krijgt op een aantal plekken een nieuwe structuur. Er komt een onderverdeling in expeditiestraten en entreestraten, zodat een mooie entree van het ene bedrijf niet nadelig beïnvloed wordt door de expeditie van de buurman.

Voorts omvat de BKS bouwregels voor het vastgoed (bedrijfsruimte) waarmee de bouwplannen van de ondernemers/eigenaren beter op elkaar afgestemd zullen worden. Ook parkeren op eigen terrein zal in principe verplicht worden.

Verder kent het gebied enkele specifieke kenmerken die met de Beeldkwaliteitstrategie beter benut kunnen gaan worden. Zo krijgen ondernemers op de plint langs de A20 veel ruimte in hun planvorming om meerlaagse showrooms (of een ander gebruik van deze zichtlocatie) te realiseren.

De huidige structuur van 's-Graveland Zuid biedt mogelijkheden om een bedrijvenlandschap met een hoogwaardige uitstraling te realiseren. Er wordt naar gestreefd langs de Schie meer openheid en een langzaam verkeer route te creëren.

Als gevolg van de herstructurering en aanpassingen aan het vastgoed wordt verwacht dat grenzen van percelen gaan verschuiven en er nieuwe percelen beschikbaar komen. Hierdoor komt er meer ruimte voor bijvoorbeeld uitbreidingswensen. Verder kennen de bedrijventerreinen specifieke locaties die met de BKS beter benut kunnen gaan worden.

Wat betekent het voor u als ondernemer/gebruiker voor de door u gehuurde ruimte?
Bij veel eigenaren loopt het erfpachtcontract met de gemeente af tussen 2011 en 2020. Om in aanmerking te komen voor een nieuw erfpachtcontract dient de erfpachter het vastgoed en het parkeren te realiseren conform de BKS en het bestemmingsplan. Dit kan er mogelijk toe leiden dat het bestaande vastgoed moet worden gesloopt en vervangen of wel in meerdere of mindere mate verbouwd. Er kan ook sprake zijn van een verplichte bodemsanering alvorens wordt overgegaan tot een nieuw erfpachtcontract. Indien u huurder bent van het door u gebruikte pand, kunt u nadere informatie bij uw verhuurder opvragen.

Wat betekent het voor u als ondernemer voor de openbare ruimte?
De openbare ruimte zal fors worden verbeterd. Dit betekent ook veel overlast en gedeeltelijke of wellicht gehele afsluiting van wegen tijdens de uitvoering. Natuurlijk streeft de gemeente ernaar de overlast zoveel mogelijk te beperken. Over de uitvoering van de werkzaamheden zult u te zijner tijd uitvoerig en tijdig worden geïnformeerd. Bij de oplevering van de vernieuwde openbare ruimte zult u meer mogelijkheden hebben voor ongestoord laden en lossen. De verbeterde openbare ruimte zal de uitstraling van uw bedrijf sterk ten goede komen.

Wanneer gaat dit alles spelen?
De gemeente streeft ernaar nog in 2010 in de Spaanse Polder op enkele lokaties aan de slag te kunnen met de vernieuwing van de openbare ruimte. U zult hierover te zijner tijd worden geïnformeerd.

Mocht u vragen hebben over de Beeldkwaliteitstrategie en de herstructurering dan kunt u bij mevr. Zoelaiga Maddoe, tel. (010) 219 1764, z.maddoe@schiedam.nl, een afspraak maken met de projectmanager, mevr. Elske van Caspel, of nadere informatie verkrijgen.

Wij hopen u met dit schrijven en vooral met de Beeldkwaliteitstrategie enthousiast te hebben gemaakt om samen met de gemeente aan de slag te gaan om het kwaliteitsniveau van de bedrijventerreinen fors te verbeteren en te werken aan een nieuwe toekomst voor onze gebieden.

Brief aan erfpachters Schiedam november 2009

2009-12-07 16:57:18

Zie DOWNLOADS
Geachte erfpachter,

Wij schrijven u aan omdat u een erfpachtrecht bezit in bedrijventerrein 's-Gravenland Zuid en/of Spaanse Polder (deel gemeente Schiedam). Wij willen u erover informeren dat de gemeenteraad van Schiedam op 28 september jl. de Beeldkwaliteitstrategie heeft vastgesteld. Deze Beeldkwaliteitstrategie (hierna te noemen: BKS) beschrijft de toekomstig gewenste situatie wat betreft openbare ruimte én vastgoed van de beide bedrijventerreinen. De BKS is een nadere invulling van het bestemmingsplan dat voor de gebieden aanwezig is en wordt gebruikt als toetsingskader bij verzoeken tot heruitgifte van het erfpachtrecht.

Hierbij ontvangt u een exemplaar van de Beeldkwaliteitstrategie Spaanse Polder/'s-Graveland-Zuid (deze is eveneens te downloaden op website www. spaansepolder2015.nl). Aan alle ondernemers op de bedrijventerreinen wordt eveneens een informatiebrief over dit onderwerp gestuurd maar niet het boekje. Mogelijk ontvangt u derhalve twee informatiebrieven over dit onderwerp die overigens onderling iets verschillen.

Nu de BKS is vastgesteld, zal er zo spoedig mogelijk tot uitvoering van deze herstructurering worden overgegaan. Er zijn reeds werkzaamheden verricht en in uitvoering zoals de vernieuwing van de Strickledeweg en de vernieuwing van het kruispunt van De Brauwweg/Van Heekstraat dat naar verwachting eind dit jaar wordt opgeleverd.

Met deze brief willen wij u nader informeren over wat de BKS voor u als erfpachter betekent en welke mogelijkheden en verplichtingen dit kan bieden voor uw vastgoed. De plannen hebben tot gevolg dat er veel gaat veranderen in het gebied, maar wat vast staat is dat de kwaliteit en uitstraling van de beide bedrijventerreinen in de toekomst fors zal verbeteren.

Proces totstandkoming
Eind 2007 heeft de gemeente Schiedam geconstateerd dat het ontbrak aan een duidelijke visie op hoe de bedrijventerreinen 's-Graveland Zuid en Spaanse Polder er na de herstructurering uit zouden moeten zien. In 2008 is een proces gestart om door middel van workshops en werkgroepen met onder anderen ondernemers, architecten en ambtenaren te komen tot zo'n toekomstvisie die tevens als nadere uitwerking van het bestemmingsplan Spaanse Polder en 's-Graveland (2006) zou moeten dienen. Op basis van de verkregen informatie is eind 2008 de visie verwoord in de nu gereed gekomen ‘Beeldkwaliteitstrategie Spaanse Polder en 's- Graveland Zuid.'

Beeldkwaliteitstrategie op hoofdlijnen
De openbare ruimte wordt belangrijk vernieuwd en krijgt op een aantal plekken een nieuwe structuur. Er komt een onderverdeling in expeditiestraten en entreestraten, zodat een mooie entree van het ene bedrijf niet nadelig beïnvloed wordt door de expeditie van de buurman.

Voorts omvat de Beeldkwaliteitstrategie bouwregels voor uw vastgoed/bedrijfsruimte waarmee de bouwplannen van de ondernemers (c.q. eigenaren) beter op elkaar afgestemd zullen worden. Hierdoor wordt ook de waarde van uw vastgoed vergroot. Achter de rooilijn kunt u als eigenaar/ondernemer binnen de regels van de BKS diverse kanten op. Voorts zal het parkeren op eigen terrein verplicht worden en indien nodig kan dat bijvoorbeeld door de bebouwing te stapelen en terreinruimte te creëren of een aangrenzende kavel te verwerven. Hier ligt het initiatief bij u, de gemeente beperkt zich in de uitvoering tot de openbare ruimte en de manier waarop de bebouwing daarop aansluit.

Als gevolg van de herstructurering en aanpassingen aan het vastgoed wordt verwacht dat grenzen van percelen gaan verschuiven en er nieuwe percelen beschikbaar komen. Hierdoor komt er meer ruimte voor bijvoorbeeld uitbreidingswensen. Verder kennen de bedrijventerreinen specifieke locaties die met de Beeldkwaliteitstrategie beter benut kunnen gaan worden. In het boekje leest u daar meer over.

Wat betekent het voor u als erfpachter?
Op 23 juni 2009 hebben alle erfpachters bij wie het recht expireert binnen 20 jaar in 's-Graveland Zuid en Spaanse Polder van de gemeente een brief ontvangen over de afloop van hun erfpachtrecht. In de brief wordt u uitgelegd dat voor een heruitgifte van uw perceel u moet voldoen aan het bestemmingsplan én aan de Beeldkwaliteitstrategie. Dit kan betekenen dat investeringen in het vastgoed nodig zijn en dat hierover met de gemeente tijdig overeenstemming moet zijn bereikt.

In veel gevallen biedt de herstructurering kansen om in het gebied met uw bedrijf een nieuwe start te maken. Bij het opstellen van de plannen en de bouwregels ten aanzien van het vastgoed is namelijk zoveel mogelijk rekening gehouden met het type bedrijven dat zich op het moment gevestigd heeft in het gebied. Uitgangspunt is om ervoor te zorgen dat de uitstraling verbetert zonder gebruik te hoeven maken van dure materialen. Ook is het niet per definitie noodzakelijk om geheel nieuw vastgoed te realiseren. Indien met de juiste verbouwing en voldoende parkeerplaatsen kan worden voldaan aan de gestelde kaders - het bestemmingsplan en de Beeldkwaliteitstrategie - dan kan op die wijze de erfpachter aanspraak maken op heruitgifte van het erfpachtrecht.

Meer informatie
Wij kunnen ons voorstellen dat u nog vragen heeft en/of aanvullende informatie
wilt ontvangen, die meer is toegesneden op uw persoonlijke situatie. Om u zo goed mogelijk te kunnen informeren, vragen wij u om in dat geval eerst goed kennis te nemen van de Beeldkwaliteitstrategie. Vervolgens vragen wij u vriendelijk de volgende informatie indien mogelijk aan ons door te geven voordat u een afspraak maakt:
•·         Wat voor soort bedrijf zal zich vestigen of is gevestigd in het pand?
•·         Parkeerplaatsen: bezoekersaantallen en aantal werknemers?
•·         Wat betekenen uw toekomstplannen ten aanzien van uw vastgoed? Wilt u bijvoorbeeld uitbreiden, gaat u een servicedienst opstarten, groter of kleiner kantoor, e.d.?
•·         Voorlopige schetsen, dan wel een beschrijving, van uw ideeën ten aanzien van de investeringen in uw vastgoed.

Op basis van deze gegevens kunnen wij u gerichter informatie verstrekken over de mogelijkheden op de huidige locatie. U kunt hiervoor via projectassistente Zoelaiga Maddoe (010-2191764) een afspraak maken met Elske van Caspel, projectmanager Herstructurering Spaanse Polder/'s-Graveland Zuid.

Nieuwsbrief woonboten 20 augustus 2009

2009-08-20 16:50:14

Geachte heer/ mevrouw,

Sinds vorig jaar is duidelijk dat voor de eventuele verplaatsing van de woonboten gelegen in Spaanse Polder Rotterdam één geschikte locatie is overgebleven. Het gaat daarbij om locatie De Hoop, gelegen op Schiedams grondgebied. Projectteams van beide gemeenten hebben dit jaar gestudeerd op de mogelijkheden en de randvoorwaarden hiervoor.

Als gevolg hiervan heeft de gemeente Schiedam in juni van dit jaar een officiële brief gestuurd naar de gemeente Rotterdam waarin zij aangeeft ‘akkoord te zijn met het opstellen van een formele haalbaarheidsstudie'. Dit was een belangrijk moment in het proces.

In deze haalbaarheidsstudie, die in september van dit jaar afgerond zal zijn, wordt antwoord gegeven op alle vragen die beide gemeenten hebben met betrekking tot de mogelijkheden, de randvoorwaarden en de uitvoering.

Vervolgtraject
Zoals ook afgelopen december is aangegeven zal er uiterlijk aan het eind van dit jaar een ‘go/ nogo moment' plaatsvinden over de verplaatsing van de woonboten.
Op het moment dat het antwoord GO zal zijn, kan er een begin gemaakt worden met het ontwerpen van de nieuwe ligplaatsen. Dit doen we uiteraard in nauwe samenwerking met de eigenaren van de woonboten. Zodra het definitieve akkoord is gegeven volgt een informatiebijeenkomst die specifiek gericht is op het inventariseren van de wensen van u als bewoner en het maken van afspraken over het vervolgtraject.

Omdat het ontwerpproces niet eerder dan begin volgend jaar zal kunnen plaatsvinden was de kans groot dat de subsidiedeadline van 2011 voor het verplaatsen van de woonboten niet gehaald zou worden. Daarom hebben we bij de provincie uitstel gevraagd. Vanwege de vele onderzoeken en de complexheid van het project heeft de provincie besloten de deadline te verplaatsen naar eind 2013. Dit betekend dat we twee jaar langer de tijd hebben om het project af te ronden. Dit geeft iedereen wat meer lucht zodat we volgend jaar goed voorbereid de ontwerpfase in kunnen gaan.

Mocht u tot die tijd met vragen zitten, neemt u dan gerust contact op.

Expiratie erfpachtrecht (Schiedam)

2009-08-03 16:46:26

Aan alle eigenaren die grond in erfpacht hebben bij de Gemeente Schiedam is in juni 2009 een brief gestuurd over de procedure bij het aflopen van deze erfpacht. Ook in de Spaanse Polder zijn eigenaren die deze brief ontvangen hebben. Bijgaand pdf document laat de brief integraal zien.

download pdf